H. Limacher Partner AG


Umbau und Erweiterung

Alters- und Pflegeheim Bifang

5610 Wohlen

Aufgabenstellung

Das Ende der Sechziger Jahre erstellte Alters- und Pflegeheim zeichnet sich durch seine volumentrische Gliederung und die Sorgfalt im Detail aus. Das Heim wurde ca. 10 Jahre später mit einem als Annexbau ausgebildeten Pflegeheim ergänzt.

Das Alters- und Pflegeheim weist heute einige betriebliche Mängel auf. Insbesondere fehlen Nasszellen in den Zimmern und Aufenthaltsräume für die Bewohner. Der bauliche Zustand entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die Haustechnikanlagen, vor allem die Sanitärinstallationen sind in schlechtem Zustand.

Um den Anspruch des Wohn- und Betreuungsstandards des Heims auch künftig sicherstellen zu können, sind die Bedürfnisse in einem Gesamtkonzept zu betrachten.

Dienstleistungen
Projektmanagement / Bauherrenberatung
Feb. 2008  ‑ Okt. 2012
  • Projektbegleitung der Bauherrschaft in den Projektphasen
    • Vorbereitung der Ausführung
    • Ausführung
    • Inbetriebnahme
    • Abschluss
Projektmanagement / Bauherrenberatung
Jun. 2005  ‑ Feb. 2008
  • Projektleitung der Bauherrschaft in den Projektphasen
    • Vorprojekt mit Kostenschätzung
    • Bauprojekt mit Kostenvoranschlag
    • Vorbereitung Kreditantrag / Genehmigung Baukredit

 

  • Leitung der Nutzerarbeitsgruppen in den Projektphasen
    • Vorprojekt mit Kostenschätzung
    • Bauprojekt mit Kostenvoranschlag
Wettbewerbsorganisation und –begleitung
Nov. 2004  ‑ Mrz. 2005
  • Gegenüberstellung und Wahl des geeigneten Wettbewerbsverfahrens
  • Organisation und Durchführung Studienauftrag für Architekten im Einladungsverfahren (9 Teilnehmer)
  • Vorprüfung der eingegangenen Beiträge zum Studienauftrag
Gesamtplanung
Feb. 2004  ‑ Sep. 2004
  • Funktionelle Gliederung in Betriebsstellen
  • Betriebskonzepte für alle Betriebsstellen
  • Aufnahme IST-Raumangebot
  • Erarbeitung SOLL-Raumprogramm
  • Aufnahme und Beurteilung des Bauzustandes
  • Machbarkeitsstudie mit
    • Varianten
    • Etappierung bauliche Realisierung unter laufendem Betrieb
    • Grobkostenschätzung der Baukosten
Objektstandort
5610 Wohlen
Gesamter Leistungszeitraum
Feb. 2004 ‑  Okt. 2012
Auftraggeber
Verein für Alters- und Pflegeheime Wohlen
Bifangstrasse 8
5610 Wohlen
Referenzperson
Marianne Piffaretti
Präsidentin Verein
+41 56 622 38 40