H. Limacher Partner AG


Neubau

Alters- und Pflegeheim Cristal

2503 Biel

Aufgabenstellung

Die Alterssiedlung Cristal umfasst ein Alters- und Pflegeheim, ein Hochhaus mit Alterswohnungen sowie ein öffentliches Restaurant.

Während die Alterswohnungen nach einer umfangreichen Sanierung den heutigen Standards entsprechen, bedürfen die räumlichen und haustechnischen Gegebenheiten im Alters- und Pflegeheim sowie im Restaurant zwingend einer Anpassung an die heutigen Anforderungen, Vorschriften und Sicherheitsstandards.

Da eine blosse Sanierung der bestehenden Gebäudeteile längerfristig jedoch zu einer unbefriedigenden Lösung führen würde, hat sich der Stiftungsrat entschlossen, ein Neubauprojekt anzugehen.

Dienstleistungen
Projektmanagement / Bauherrenberatung
Mrz. 2013  ‑ Heute
  • Projektleitung der Bauherrschaft in den Projektphasen
    • Vorprojekt mit Kostenschätzung
    • Bauprojekt mit Kostenvoranschlag
    • Vorbereitung Kreditantrag / Genehmigung Baukredit
    • Vorbereitung der Ausführung
    • Ausführung
    • Inbetriebnahme
    • Abschluss
Wettbewerbsorganisation und –begleitung
Mrz. 2012  ‑ Feb. 2013
  • Gegenüberstellung und Wahl des geeigneten Wettbewerbsverfahrens
  • Organisation und Durchführung einstufige Projektwettbewerb im Einladungsverfahren mit 14 Teilnehmenden.
  • Administration und Terminkoordination
  • Erarbeitung Wettbewerbsprogramm und Wettbewerbsunterlagen
  • Ortsbegehung und Fragenbeantwortung
  • Vorprüfung der eingegangenen Wettbewerbsbeiträge
  • Organisation, Administration und Durchführung der Jurierung
  • Begleitung der Überarbeitung des Siegerprojekts
Gesamtplanung
Jun. 2011  ‑ Mrz. 2012
  • Funktionelle Gliederung in Betriebsstellen
  • Betriebskonzepte für alle Betriebsstellen
  • Aufnahme IST-Raumangebot
  • Erarbeitung SOLL-Raumprogramm
  • Begleitung der Aktualisierung der Machbarkeitsstudie mit
    • Varianten
    • Etappierung bauliche Realisierung unter laufendem Betrieb
    • Grobkostenschätzung der Baukosten
Projektmanagement / Bauherrenberatung
Mrz. 1992  ‑ Okt. 1994
  • Projektleitung der Bauherrschaft in den Projektphasen
    • Vorprojekt mit Kostenschätzung
    • Bauprojekt mit Kostenvoranschlag
    • Vorbereitung Kreditantrag / Genehmigung Baukredit
    • Vorbereitung der Ausführung
    • Ausführung
    • Inbetriebnahme
    • Abschluss
Objektstandort
2503 Biel
Gesamter Leistungszeitraum
Mrz. 1992 ‑  Heute
Baukosten BKP 1‑9
CHF 32'000'000.00
Auftraggeber
Stiftung für Betagtenwohnungen
Zentralstrasse 60
2502 Biel
Referenzperson
Jürg Bohnenblust
Geschäftsführer der Stiftung
+41 32 326 20 81