Neubau
Alterszentrum Am Bach
8903 Birmensdorf
Aufgabenstellung
Die Altersversorgung der Gemeinden Birmensdorf und Aesch wurde bisher mittels Anschlussvertrag an das Alterszentrum Weihermatt in Urdorf sichergestellt. Nach der Kündigung dieses Vertrages entschieden die Gemeinden Birmensdorf und Aesch, mit dem Neubau eines Alterszentrums in Birmensdorf eine umfassende Versorgungskette von ambulanter und stationärer Pflege sowie Serviceleistungen zu gewährleisten.
| Projektdaten | |
| Künftiges Angebot: | 61 Bewohnerplätze (für die Gemeinden Birmensdorf + Aesch) |
| Projektierung: | Sep. 2008 - Jul. 2010 |
| Realisierung: | Aug. 2010 - Okt. 2012 |
| Baukosten: | CHF 26,4 Mio. (gem. Bauabrechnung) |
Dienstleistungen
Projektmanagement / Bauherrenberatung
Sep. 2008 ‑ Sep. 2013
- Projektleitung der Bauherrschaft in den Projektphasen
- Vorprojekt mit Kostenschätzung
- Bauprojekt mit Kostenvoranschlag
- Genehmigung Bauprojekt
- Vorbereitung Kreditantrag / Genehmigung Baukredit
- Vorbereitung der Ausführung
- Ausführung
- Inbetriebnahme
- Abschluss
- Leitung der Nutzerarbeitsgruppen in den Projektphasen
- Vorprojekt mit Kostenschätzung
- Bauprojekt mit Kostenvoranschlag
- Vorbereitung der Ausführung
- Ausführung
Wettbewerbsorganisation und –begleitung
Jan. 2008 ‑ Aug. 2008
- Gegenüberstellung und Wahl des geeigneten Wettbewerbsverfahrens
- Organisation und Durchführung einstufiger Projektwettbewerb für Planungsteams bestehend aus Architekt, Bauingenieur und Fachingenieure mit vorangehender Selektion. Aus 42 Bewerbern wurden 15 Teams zur Teilnahme am Wettbewerb selektioniert.
- Administration und Terminkoordination
- Erarbeitung Wettbewerbsprogramm und Wettbewerbsunterlagen
- Ortsbegehung und Fragenbeantwortung
- Vorprüfung der eingegangenen Wettbewerbsbeiträge
- Organisation, Administration und Durchführung der Jurierung
Gesamtplanung
Jul. 2007 ‑ Jan. 2008
- Funktionelle Gliederung in Betriebsstellen
- Betriebskonzepte für alle Betriebsstellen
- Erarbeitung SOLL-Raumprogramm
- Machbarkeitsstudie mit
- Varianten
- Grobkostenschätzung der Baukosten